Serge J

Beste
Ik ben onlangs verhuisd eind maart ’19. Door omstandigheden konden we de borg niet onmiddellijk betalen. Daarom heeft het immokantoor een document opgesteld dat we iedere maand 500 € extra bij te betalen bovenop de huur van 900€.

Maar in deze overeenkomst staat ook een clausule dat we op straat worden gezet én de borg kwijt zijn, zodra we één betaling missen.
Is dat allemaal wettelijk? De huur is steeds correct betaald, maar die 500€ begint wel door te wegen.

Dag Serge

Als je recent tekende, valt je contract onder het nieuwe Vlaamse Huurdecreet. Dat betekent dat de huurwaarborg normaal 2 maanden huur bedraagt. Tenzij je de huurwaarborg in schijven wilt betalen. Dan bedraagt de waarborg 3 maanden huur. In jouw geval 2.700 EUR.

Kies je voor een huurwaarborg in schijven, dan betaal je de huurwaarborg in een termijn van maximum drie jaar. Je moet daarbij geen enkele intrest betalen. Heb je de huurwaarborg volledig gestort, dan ontvang je wel intrest.

Let wel, de bankwaarborg moet dan wel uitgaan van de bank waar je loon of inkomsten toekomen.

Anderzijds, mocht dit niet het geval zijn, dan nog kan de verhuurder je niet zomaar buiten zetten.

Zelf een vraag stellen? Neem contact op!