Mag een verhuurder in de huurwoning huisdieren verbieden? Wie in een huurwoning woont, heeft zich de vraag ongetwijfeld al wel eens gesteld. Het recht is niet zo duidelijk. Contract? De huurder en de verhuurder zijn vrij om in hun huurovereenkomst te schrijven wat ze willen. Wel zijn er een aantal zaken waarover de partijen niet kunnen […]
Serge J Beste Ik ben onlangs verhuisd eind maart ’19. Door omstandigheden konden we de borg niet onmiddellijk betalen. Daarom heeft het immokantoor een document opgesteld dat we iedere maand 500 € extra bij te betalen bovenop de huur van 900€. Maar in deze overeenkomst staat ook een clausule dat we op straat worden gezet […]
Huurcontract niet geregistreerd: kan ik zomaar vertrekken? Op 1 januari 2019 trad het nieuwe Vlaamse Huurdecreet in werking, zeg maar: de nieuwe Vlaamse huurwet. Ook in Brussel is er sinds 1 januari 2018 een nieuwe huurwetgeving van toepassing. En dat leidt tot opvallende verschillende verschillen, onder meer wanneer het huurcontract niet geregistreerd is. Vlaanderen Sinds […]
Help, mijn huurder betaalt niet! Evy F. Help. Mijn huurder betaalt de huur niet. Nadat ook de vorige bewoners al naar Frankrijk zijn vertrokken (en het immo-kantoor me niet kon/wilde helpen), heb ik de woning dan maar zelf te huur gesteld. Intussen is de woning ook verhuurd. Sinds 15 december zit ik met nieuwe huurders. In […]
Achtergelaten spullen huurder Harry D. Hallo, na een jaar van wanbetalingen is de huurder uit ons huis weg, het huis heeft hij leeggemaakt, maar in de garage en de tuin staan nog: een autowrak, 2 aanhangwagens, speelgoed en zeker 2 m³ rommel. Mag ik dit zelf verwijderen, aangezien het huis verkocht wordt in februari bij […]
Ramen huurwoning sluiten niet Katherine G. Ik ben sinds meer dan 1 jaar verhuisd in een studio te evere (11 november 2018). Ik heb een probleem met de 2 raamdeuren (grote raam maar ook een deur naar het terras). De raamdeuren gaan niet goed dicht, het gevolg is piepend lawaai en koude. Op een bepaald […]
Moet de huurder bomen snoeien in de tuin van de huurwoning? Laetitia J. Ik weet niet waar de info vinden, misschien kan er iemand hier me helpen. We huren nog geen jaar een huis en de eigenaar heeft gevraagd om de boom te snoeien. Huur contract zegt dat we het tuin moeten onderhouden, ok maar […]
Aangetekende brief niet afgehaald Stefanie N Ik heb mijn huuropzeg aangetekend en gewoon verstuurd. De huisbaas is de aangetekende zending niet gaan halen. Gaat mijn opzegging nu van start of moet ik opnieuw sturen ? Dag Stefanie Je bent niet verplicht om de huur aangetekend op te zeggen. Een gewone brief kan dus volstaan. Het […]
Elzbieta W. Beste Mijn mama al 3 jaar huur een appartement van dezelfde eigenaar en ze betaald daarvoor 450€ per maand. Nu de eigenaar heeft verkocht de gebouw aan iemand anders. Vandaag is de nieuwe eigenaar naar mijn mama gekomen met een nieuwe contract, voor te tekenen, maar hij wilt dat ze 550€ per maand […]
Recht op schadevergoeding voor werken van de verhuurder? Glenn Ik heb een winkeltje en de huisbaas heeft halsoverkop beslist om dit jaar nog zijn dak te vernieuwen (wegens subsidies die anders wegvallen). Dit heeft hij ons enkele dagen voor het neerplanten van de containers en kraan medegedeeld. Met de feestdagen in het verschiet is dit […]