Elzbieta W.

Beste
Mijn mama al 3 jaar huur een appartement van dezelfde eigenaar en ze betaald daarvoor 450€ per maand. Nu de eigenaar heeft verkocht de gebouw aan iemand anders. Vandaag is de nieuwe eigenaar naar mijn mama gekomen met een nieuwe contract, voor te tekenen, maar hij wilt dat ze 550€ per maand zal betalen. Mag hij de huurbetaling zo maar verhogen? Mvg Elzbieta

Dag Elzbieta

Het hangt er wat van af of de huurovereenkomst intussen geregistreerd is. Dat is trouwens verplicht.

Is de huurovereenkomst geregistreerd, dan wordt de nieuwe eigenaar gewoon de nieuwe verhuurder. Voor de rest verandert er eigenlijk niks. De nieuwe eigenaar kan dus ook niet eenzijdig het contract wijzigen.

Is de huurovereenkomst niet geregistreerd, dan wordt het lastiger.
– Woon je al zes maanden in de woning, dan geldt hetzelfde als hierboven, maar kan de verhuurder wel binnen de eerste drie maanden opzeggen (met een opzegtermijn van 3 maanden) als hij er zelf wilt gaan wonen of verbouwen.
– Woon je nog geen zes maanden in woning, dan kan de nieuwe eigenaar je gewoon buitenzetten (n dus eventueel de prijs verhogen).

Modelbrief of -document nodig? Zelf een vraag stellen? Neem contact op!